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囊邮斋

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南后街“难”在哪里  

2009-01-15 06:19:40|  分类: 三山夜话 |  标签: |举报 |字号 订阅

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              首家在南后街开业的福州古旧书店。

     南后街“难”在哪里 - 囊邮斋主人 - 囊邮斋的博客

      2008年12月26日《海峡都市报》刊登《南后街开街在即    老字号发愁》文章,老字号对福州南后街新店面价格太高,无力购买表示忧愁。还有,专家的忧愁是,新南后街的商铺产权被卖后,商业形态和店面的外表,政府很难控制,恐怕传统文化商业街会走样。

这是老字号无能力进入南后街经营以及有关专家对南后街的商业业态如何保持传统文化商业街方面的种种忧愁。

我对新南后街忧愁的是建筑设计方面存在的巨大的缺陷,一是排水系统,几个月前,我在施工现场看到沿街及各巷是布老式平底的排水沟时,就感到存在着严重问题。这种类型的排水沟容易积沉脏物,造成堵塞,加上是石制的阴沟盖板,难以经常翻开清理。二是标高问题,南后街呈南、北走向,完工后很明显看出南向的澳门路和北向的杨桥路的路面高出南后街许多,遇到暴雨时,一旦澳门路、杨桥路排水不畅,就会央及南后街,就像五四路的积水倒灌进中医学院旧校区一样。要是南后街出现这种情况,加上街面本身排水系统不畅,到时候恐怕要上演水漫金山的悲剧。

对于购买新南后街的商铺产权的业主来说,商业形态由政府控制,是经营上的最大障碍。现在是市场经济,一旦传统的项目经营不下去需要转行时,新经营项目与政府的保持传统文化商业街的规定又有相抵触之处,政府会出来干涉。那么,花几百万甚至上千万买下的店铺只能放着当摆设。与其在南后街花几百上千万买摆设,还不如买其它巷中修复好的一座古建筑享福,即清静又阴凉。在拍卖当初,我就预测到,这种的店铺的投资什么时候能收回来?更不要说还要赚钱,投资这里比买股票套得还要牢。信不信,由时间来证明。

随着开街的日子一天天地逼近,但愿这些忧愁都是多余的吧!

 

         杨桥路口的牌坊已基本到位。

南后街“难”在哪里 - 囊邮斋主人 - 囊邮斋的博客 

 

       安民巷的牌坊正在安装。

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       新建的衣锦坊门楼。

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